开题的话:
深圳誉为“中国珠宝之都”,汇聚整合了海外、粤港、内地等众多珠宝资源,占据着全国70%以上的珠宝交易量。深圳规划2020年前发展成为“亚太珠宝之都”、“世界珠宝之都”,这将要求深圳珠宝的相关配套如创意设计、文化交流、品牌营销、收藏拍卖、产业配套等软硬件服务快速发展,并实现产业发展方式的转型升级。但现阶段,纯粹以规模化为特征的珠宝交易中心已不再是承载产业发展重任的最佳平台,行业发展要求有一种打破传统的新型发展模式和平台去承担产业升级的使命。
正是在这种背景下,深圳西部珠宝城二期“宝立方”项目(以下简称宝立方)启动了。这是由深圳明金海集团投巨资建设,宝安区政府重点扶持的大型项目。那么,“宝立方”有什么亮点?它又将给深圳珠宝产业带来什么惊喜?为此珠宝之家专访了“宝立方”项目负责人。
建筑本身
珠宝之家:听到“宝立方”,很容易让人连想起“水立方”。两者有什么关系吗?宝立方有什么自身特色?
宝立方:我们的口号是北有“水立方”,南有“宝立方”。2008年北京奥运会亮相的“水立方”已成为北京标志建筑和旅游胜景,而即将建成的“宝立方”有着异曲同工之妙,与北京的“水立方”南北呼应。
“宝立方”是深圳乃至珠三角地区最有创意的项目。项目建筑总面积达10万平方米,投资15亿元,以“珠宝·玉石”为主题,翡翠交易、珠宝投融资、珠宝销售、品牌展贸、创意设计、文化交流、休闲娱乐购物、私藏鉴赏拍卖及相关配套服务于一体。整合高端稀缺资源,面向港澳及大陆地区,引领高端消费文化。
“宝立方”鸟瞰外观效果图
项目立意
珠宝之家:刚才你说“宝立方”是深圳最有创意的项目,是怎样的创意呢?
宝立方:这要从我们的项目定位和在行业中的特殊意义的高度去理解。首先从行业的角度看,目前中国珠宝行业经过近30年的高速发展,已经取得了相当的成绩。近几年,多家大型珠宝交易中心在深圳珠宝业基地——水贝工业区相继出现,但都走的是同一个模式,基本上都是规模化了的珠宝卖场,面对的更多的是批发商、代理商和经销商,始终没有走出行业渠道的范畴和功能,依然是一种跑马圈地式的量级扩张,而且品质、档次参差,与珠宝作为奢侈品消费的概念在文化、品味上不协调,与国际水平还存在一定的差距。
珠宝之家:可不可以说,中国珠宝行业的发展目前正在遇到一个瓶颈?
宝立方:确实是这样,因此我们需要一个新的发展思路,这正是我们“宝立方”启动意义所在,我们要以前瞻性战略眼光,走出一条行业发展的新路子,最终实现行业升级转型,这正是我前面所说的“宝立方”的创意的第一个层面。
在具体操作上,“宝立方”摒弃了目前业内这种一窝蜂的做法,不纯粹做规模化、渠道化,而是更注重整个项目的内涵、产业生态和购物体验,以“珠宝·玉石”为主题整合其他高端消费市场如奢侈品、健康养生、休闲餐饮等,因此我们把项目定位为“高端、文化、品味”的跨界多元的高端珠宝玉石文化创意综合体。
项目内涵
珠宝之家:能具体阐释一下宝立方“高端、文化、品味”内涵吗?
宝立方:这正我们项目的第二层创意所在。其实这三个内涵在本质上是相互依存的,首先“宝立方”项目将立足于行业价值链的高端,其气魄和层次、品味都是目前业内无法企及的,我们对进驻品牌的知名度、展贸品的品质与价值、艺术成就、消费层次、购物体验及服务标准都有严格的要求。同时,这又不仅仅是彰显财富的地方,更是文化交流的中心,珠宝设计创新、艺术鉴赏与交流、国际国内学术论坛、品牌发布、文艺演出等一系列文化活动都会在这里交集,融合并成为“宝立方”的一个标志性特征,提倡品位消费,及至提升生活、艺术品味。
下面我会结合“宝立方”的具体功能组团去深入阐述我们的项目内涵。