一个主题珠宝商业地产的真实声音

华远汇成奢华五星级环境打造顶级珠宝购物中心，携手海外及内地顶级品牌创造传奇珠宝时代。领军行业新风向，中国珠宝商业主题地产变革的典范。重新燃起中国珠宝商业主题地产的变革力量。

在当前严峻的形势和激烈的竞争中，“智能、优化、体验”成为当下购物中心领域成功的三个关键。顺应消费风向的转变，全国各地的购物中心纷纷投入创新转型调整。

(一)主题珠宝时代

"主题"一词源于德国，是作者对现实的观察、体验、分析、研究以及对材料的处理、提炼而得出的思想结晶。它既包含所反映的现实生活本身所蕴含的客观意义，又集中体现了作者对客观事物的主观认识、理解和评价。

主题珠宝 城经营范围以“珠宝”为主，珠宝商品种类齐全，整体商业以“珠宝”为核心进行经营。它是将涵盖珠宝加工中心，集散与物流中心，品牌展示与贸易中心，珠宝流 通与商情发布中心，珠宝文化交流与商贸旅游式的主体珠宝购物中心。同时集合体验式消费的珠宝一站式购物商城。

二、 生活方式中心

近年来， 国内购物中心从购物中心向生活方式中心转变的趋势越来越明显，尤其是一线城市的购物中心在这方面做了很多引领性的探索。主题珠宝城相比普通百货公司，其区 别点在于打破“大而全”“小而全”的经营模式，重点提供数个品类的商品或服务，以珠宝为鲜明主题，形成自身的经营特色，经营模式的定位、营销策略、商场主 题形象的定位需要整合起来，通过差异化竞争取胜。

珠宝主题购物中心将珠宝生活化，将艺术融入到人们的生活中，可以根据自己的喜爱来选择不同材质的珠宝，更可以量身定制，让人们都可以有属于自己的一件珠宝。汇成珠宝主题购物中心这种贴近生活的方式是珠宝产业的一次创新。

三、 核心强化顾客体验

无论如何，产品依然是购物中心消费体验最重要的组成部分。一些购物中心在引进增强休闲娱乐功能的同时，进一步加强了商品和品牌的优化管理，甚至直接和品牌对接，介入产品管理。

随着 80、90后渐成消费主力，当下的消费者及其他们的消费行为都在发生着多方面变化。原先商场的经营模式过于简单粗暴，怎么省事怎么来，核心经营能力逐步丧 失，同质化现象严重，服务水平难以提升，商品价格扶摇直上，这种模式显然已经落后了。商场应该在深度联营和自营方面拿出实际行动。

“产品是 顾客体验最为核心的部分。” “一站式体验”购物中心，是汇成珠宝主题购物中心创立的初心。在这里可以佩戴体验多种材质，多种品牌，多种款式的珠宝。产品是顾客体验最为核心的部分，也 是维系顾客忠诚度的核心。要做到这一点，就需要产品独一无二，珠宝玉石刚好拥有这样得天独厚的资源优势。

四、 主题化强势回归

随着商业 模式越来越细化，发展越来越完善，主题商场的专业化、规模化经营将大大提高商场对目标顾客的吸引力，方便、满足消费者一站式购物的需求，也延长了消费者在 商场的停留时间，从而拉动消费。这种聚沙成塔的资源共享模式有利于消费者和经营者的利益。主题商场的经营模式不仅跟商场周边环境，也跟自身的经营能力有 关。作为汇主题商场，以珠宝为主题，商场内的货品摆放、专区具有成型设定，以及店员的销售理念等都有别于专卖店和百货，形成自己独有的经营模式。

主题珠宝购物中心化集合丰富的业态和功能，满足消费者的各项需求，主题化、特色化是商城发展的方向，在国际认可的同时，将在中国不断为人所喜爱。

五、 主题化是未来发展趋势

主题商业空间在面对特定人群、销售特定商品的基础上，往往形成了珠宝文化，促进物质消费的同时增加了人们精神享受，同一类的人寻找到了情感归属。从这一点上讲，满足精神需要是主题化商业空间的另一大作用。

打造主题是满足现代购物需要、增强市场竞争力的手法之一。主题化商业环境正以崭新的主题创意颠覆传统的商业模式，把现代商业环境带入一个主题化新时代，成为时代的趋势。 文/华远商业高级合伙人单永明