深圳改造“四旧” 为罗湖发展珠宝添后劲

    罗湖区继蔡屋围旧村改造工程启动后，田苑新村“旧改”项目也已通过市发改局立项，目前用地手续、环境评估和规划设计等前期工作正在紧张有序进行，不久旧改工程将全面启动。

    据介绍，田苑新村由于年久失修，加之当时的规划落后，导致楼房基础部分出现下降，个别墙体和楼板开裂，渗漏现象严重。此外，随着居民生活水平的提高，用电器明显增多，用电量成倍增长，电线乱拉乱接现象随处可见，安全隐患十分严重。更令人担忧的是，该住宅小区的治安状况较差，入室盗窃案时有发生，管理难度相当大。田苑新村实际上已成为市区“脏乱差”的一个典型。

    为此，深圳中铁置业有限公司以深圳市“四旧”改造为契机，根据罗湖区珠宝园区二期改造工程规划和产业的长远发展规划，以及通过改造“四旧”的城市更新计划，该公司对田苑新村的改造工程进行了精心设计和规划。据悉，改造后的田苑新村将包括4个33层的楼群，中间为绿化地带和休闲场所，为辖区居民提供了休闲空间。每个楼群包括三至四栋高楼，底部裙楼全部为商业用楼，既可作为黄金珠宝企业的展示平台，也可作为珠宝企业的总部，在一定程度上缓解了罗湖区高档写字楼不足的局面，为黄金珠宝产业的后续发展和升级提供了空间。